2025년 부동산 중개수수료 총정리! 매매·전세·월세별 얼마일까?

“중개수수료, 도대체 얼마나 내야 하나요?”
2025년에도 정부는 중개보수 합리화를 위한 제도 개편을 추진 중입니다. 계약 유형별, 거래 금액대별로 달라지는 중개수수료 기준을 알아두면 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.

✅ 부동산 중개수수료란?

• 부동산 매매·임대 계약 시 공인중개사에게 지급하는 보수
• 중개보수 상한요율은 정부가 지역별로 정한 기준에 따름
• 2021년 개편 이후 2025년 현재까지 개편안 검토 중

📌 2025년 적용 예상 수수료율

거래유형	거래금액	상한 요율	예시 수수료
매매	6억 ~ 9억	0.5%	6억 거래 시 약 300만원
전세	3억 ~ 6억	0.4%	4억 전세 시 약 160만원
월세	보증금+월세 환산액	0.4%	보증금 1억 + 월세 50만 기준 약 120만원

💡 중개수수료 아끼는 방법

1. 요율 협상: 상한선 내에서 중개사와 요율 협상 가능
2. 공동중개 주의: 2인 이상 중개 시 수수료 중복 발생 가능
3. 계약 전 확인: 계약서 작성 전 수수료 금액 명확히 고지 받기

📌 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 반드시 상한요율대로 내야 하나요?
A. 아닙니다. 중개인과 협의 하에 더 낮은 수수료도 가능합니다.

Q. 계약 파기 시 수수료는 돌려받을 수 있나요?
A. 계약 성립 전에 파기되면 수수료는 청구되지 않습니다.

📌 마무리 요약

2025년 중개수수료는 정부 가이드라인을 따르되, 협의에 따라 절감 가능한 항목입니다.

거래 전 수수료 기준을 꼭 확인하고, 계약서에 명시하여 분쟁을 예방하세요!