반응형 무주택자 청약2 2025년 재건축·재개발 규제 총정리! 청약과 분양 전략은? "재건축 규제 풀린다는데, 지금 투자해도 괜찮을까?"2025년 정부는 주택 공급 확대를 위해 재건축·재개발 관련 규제를 점진적으로 완화하고 있습니다. 투자자와 실수요자 모두가 알아야 할 핵심 변화와 대응 전략을 정리했습니다.✅ 재건축·재개발의 기본 개념재건축: 노후된 아파트를 철거 후 새로 짓는 것재개발: 주거환경이 열악한 지역을 정비하여 주거지 개선모두 조합 설립, 인허가, 분양 등의 복잡한 절차를 거침📌 2025년 주요 규제 변화안전진단 기준 완화: 구조안전성 비중 축소, 사업성 비중 확대재건축초과이익환수제 완화: 부담금 산정 기준 변경 논의분양가 상한제 적용 유연화: 공사비 인상 반영 고려조합 설립 요건 간소화: 주민 동의율 요건 낮춰 접근성 개선📊 청약 및 분양 전략재개발 청약: 세대 수 증가.. 2025. 6. 8. 2025 아파트 청약 전략! 가점제 vs 추첨제 완전 비교 (내게 유리한 건?) 2025 아파트 청약 전략! 가점제 vs 추첨제 완전 비교 (내게 유리한 건?)"청약은 복불복이다?"2025년 현재, 아파트 청약은 가점제와 추첨제로 나뉘며 전략적으로 접근해야 당첨 확률을 높일 수 있습니다.특히 무주택자, 신혼부부, 청년층에게 유리한 제도를 파악하고 활용하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 두 제도의 차이와 적용 대상, 점수 계산 방법, 당첨 확률을 높이는 전략까지 모두 정리해드립니다. 📌 가점제란?청약자 개인의 주택소유 여부, 부양가족 수, 무주택 기간 등을 점수화총점 84점 만점으로 고득점자 우선 당첨30~40대 초중반은 평균 가점 50점대일반공급의 40~100%에 적용됨 (지역·유형별 차이) 📌 추첨제란?말 그대로 ‘추첨’으로 당첨자 선정가점이 낮아도 운이 좋으면 당첨 가능무주택.. 2025. 5. 24. 이전 1 다음 반응형
